ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স ক্যালকুলেটর (Capital Gains Tax Calculator)
জমি বা ফ্ল্যাট বিক্রির পর কেন্দ্রীয় সরকারের আয়কর আইনের নতুন ১২.৫% বনাম ইনডেক্সেশন সহ পুরনো ২০% নিয়ম তুলনা করে সর্বনিম্ন ট্যাক্স ও সাশ্রয় হিসাব করুন।
📝 সম্পত্তির ক্রয়-বিক্রয় ও বিনিয়োগ সংক্রান্ত তথ্য
📖 ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স বাঁচানোর বৈধ উপায় (Sec 54 & 54EC)
🏡 ধারা ৫৪ (নতুন বাড়ি ক্রয়)
আবাসিক বাড়ি বিক্রির লাভ দিয়ে বিক্রির ২ বছরের মধ্যে আরেকটি বাড়ি কিনলে বা ৩ বছরের মধ্যে নির্মাণ করলে সম্পূর্ণ ক্যাপিটাল গেইনস করমুক্ত হয়।
📜 ধারা ৫৪ইসি (NHAI / REC বন্ড)
জমি বা বাড়ি বিক্রির ৬ মাসের মধ্যে সর্বোচ্চ ৫০ লাখ টাকা সরকারি NHAI বা REC ক্যাপিটাল গেইন বন্ডে ৫ বছরের জন্য রাখলে কোনো কর দিতে হয় না।
❓ সাধারণ জিজ্ঞাসা (FAQ)
📌 জমি বিক্রির পর কতদিনের মধ্যে ট্যাক্স বা পুনরবিয়োগ করতে হয়?
আইটিআর (ITR) দাখিলের নির্ধারিত তারিখের (সাধারণত ৩১শে জুলাই) পূর্বে ক্যাপিটাল গেইনস অ্যাকাউন্ট স্কিম (CGAS)-এ টাকা জমা রাখলে ছাড় পাওয়া যায়।
🛠️ অন্যান্য প্রয়োজনীয় ক্যালকুলেটরসমূহ
বাড়ি নির্মাণ খরচ
House Construction Cost
সিমেন্ট, রড, ইঁট, বালু ও লেবার খরচের সম্পূর্ণ বাজেট বের করুন।
ক্যালকুলেটর খুলুন ➔জমি মূল্যায়ন ও সার্কেল রেট
Land Value & Market Price
গাজোল ও মালদার সরকারি সার্কেল রেট ও রেজিস্ট্রেশন খরচ জানুন।
ক্যালকুলেটর খুলুন ➔মাল্টি একক রূপান্তর
Multi Unit Converter
কাঠা, শতক, বিঘা, স্কয়ার ফিট ও মিটারের নির্ভুল রূপান্তর।
ক্যালকুলেটর খুলুন ➔