জমি পরিমাপ, মূল্যায়ন ও নির্মাণ ক্যালকুলেটর হাব
গাজোল ও মালদা জেলার জমি কেনাবেচা, আমিন পরিমাপ, বাজারদর ও সার্কেল রেট যাচাই, নিচু জমি মাটি ভরাট, বাউন্ডারি দেওয়াল নির্মাণ এবং ব্যাংক ঋণের জন্য প্রতিটি ক্যালকুলেটর সম্পূর্ণ ফ্রিতে ব্যবহার করুন।
⚡ সরাসরি ক্যালকুলেটরে যান (Quick Jump to Tool)
জমি মূল্যায়ন ও সার্কেল রেট
Land Value & Market Price Calculator • মালদা ও গাজোল মানক
গাজোল ও মালদার মৌজা ভিত্তিক সরকারি সার্কেল রেট, রাস্তার বিস্তার (Frontage) প্রিমিয়াম, এবং পশ্চিমবঙ্গ ৫%/৬% স্ট্যাম্প ডিউটি ও ১% রেজিস্ট্রেশন খরচের নিখুঁত হিসাব।
- মৌজা সার্কেল রেট ও ন্যায্য বাজারদর নির্ধারণ
- WB স্ট্যাম্প ডিউটি ও সরকারি রেজিস্ট্রেশন ফি
- রাস্তার ফ্রন্টেজ ও কর্নার প্লট ভ্যালুয়েশন সমন্বয়
আঁকাবাঁকা জমি পরিমাপক
Irregular Plot Area Calculator (Heron's Formula) • আমিন পরিমাপ
আমিনের হেরন্স ফর্মুলায় ৪-বাহু ও কর্ণ দিয়ে নিখুঁত ত্রিভুজ বিভাজন, চতুর্ভুজ গড় পদ্ধতি, আয়তক্ষেত্র ও ত্রিভুজাকৃতি জমির শতভাগ সঠিক পরিমাপ।
- হেরন্স ফর্মুলায় ৪-বাহু ও কর্ণ দিয়ে সঠিক পরিমাপ
- কাঠা, শতক, বিঘা, ছটাক ও বর্গফুটে তাৎক্ষণিক ফলাফল
- আমিনের মাঠ জরিপের নিখুঁত গাণিতিক মানক
মাটি ভরাট খরচ ক্যালকুলেটর
Soil Fill & Earthwork Estimator • ডাম্পার ও ট্রলি বাজেট
নিচু জমি বা ডোবা ভরাট করতে কত ঘনফুট (CFT) বা ব্রাস মাটি লাগবে, কত ট্রাক্টর ট্রলি বা ডাম্পার প্রয়োজন এবং বর্তমান মালদা রেটে মোট বাজেট কত হবে।
- ১৫% মাটি বসা (Compaction Factor) সমন্বয়
- ট্রাক্টর ট্রলি (~১০০ CFT) ও ডাম্পার সংখ্যা গণনা
- প্রতি ট্রলি বা সিএফটি ভিত্তিক সম্পূর্ণ খরচের বাজেট
বাউন্ডারি দেওয়াল নির্মাণ খরচ
Boundary Wall & Fencing Estimator • ইঁট, সিমেন্ট ও পিলার
জমি কিনে দখল নিশ্চিত করতে সীমানা প্রাচীর নির্মাণের মোট ইঁটের সংখ্যা, সিমেন্ট বস্তা, নদী বালু, আরসিসি কলাম ও রাজমিস্ত্রি লেবার খরচের পূর্ণাঙ্গ এস্টিমেশন।
- ৪ থেকে ৭ ফুট উচ্চতার ৫"/১০" দেওয়ালের হিসাব
- ইঁট, সিমেন্ট, বালু ও আরসিসি পিলারের সঠিক পরিমাণ
- দক্ষ রাজমিস্ত্রি ও হেল্পার লেবার মজুরি বাজেট
জমির ভবিষ্যৎ দর বৃদ্ধি ও লাভ
Land Appreciation & Investment ROI • চক্রবৃদ্ধি রিটার্ন গুণক
গাজোল ও মালদায় জমিতে বিনিয়োগে আগামী ৩, ৫, ১০ বা ১৫ বছরে কত মূলধন বৃদ্ধি পাবে, চক্রবৃদ্ধি রিটার্ন গুণক (CAGR) এবং রুল অব ৭২ এর পূর্বাভাস।
- চক্রবৃদ্ধি বার্ষিক বৃদ্ধির হার (CAGR) হিসাব
- মোট মূলধনী মুনাফা ও রিটার্ন গুণক (e.g. 2.5x)
- টাকা দ্বিগুণ হওয়ার মেয়াদ (Rule of 72)
ভূমি পরিমাপ লাইভ কনভার্টার
Live Bengal Land Unit Converter • কাঠা, শতক, বিঘা, ছটাক
কাঠা, শতক (Decimal), স্কয়ার ফিট, বিঘা, ছটাক ও একরের মধ্যে লাইভ দুই-মুখী রূপান্তর। পরচার শতক থেকে বাজারের কাঠা রূপান্তরে তাৎক্ষণিক ফলাফল।
- যেকোনো ঘরে টাইপ করলেই অন্য সব এককে অটো কনভার্ট
- ১ কাঠা = ৭২০ বর্গফুট, ১ শতক = ৪৩৫.৬ বর্গফুট
- পশ্চিমবঙ্গ ভূমি ও ভূমি সংস্কার দফতরের স্বীকৃত সূত্র
হোম লোন ও ইএমআই ক্যালকুলেটর
Property Loan & Monthly EMI Calculator • ব্যাংক ঋণের কিস্তি
আবাসিক প্লট কেনা বা বাড়ি তৈরির জন্য ব্যাংক ঋণের মাসিক কিস্তি (EMI), মোট প্রদেয় সুদ ও আসল টাকার সঠিক হিসাব করুন।
- লোনের মেয়াদ ও সুদের হার সমন্বয় সুবিধা
- মাসিক কিস্তি (EMI) ও প্রদেয় সুদের পূর্ণাঙ্গ তালিকা
- SBI, PNB, HDFC ব্যাংক সুদের হারের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ
📐 মালদা ও পশ্চিমবঙ্গ ভূমি পরিমাপ সূত্রিকা (Official Measurement Reference)
সরকারি খতিয়ান, দলিল ও আমিনের পরিমাপে প্রচলিত প্রমিত রূপান্তর একক।
| একক (Unit) | বর্গফুট (Sq.Ft) | শতক (Decimal) | কাঠা (Katha) | বিঘা / একর |
|---|---|---|---|---|
| ১ কাঠা (Katha) | ৭২০ বর্গফুট | ১.৬৫২৮ শতক | ১.০০ কাঠা | ০.০৫ বিঘা (১৬ ছটাক) |
| ১ শতক / ডেসিমেল (Decimal) | ৪৩৫.৬ বর্গফুট | ১.০০ শতক | ০.৬০৫ কাঠা | ০.০১ একর (১/১০০ একর) |
| ১ বিঘা (Bigha) | ১৪,৪০০ বর্গফুট | ৩৩.০৫৭ শতক | ২০ কাঠা | ০.৩৩০ একর |
| ১ একর (Acre) | ৪৩,৫৬০ বর্গফুট | ১০০ শতক | ৬০.৫ কাঠা | ৩.০২৫ বিঘা |
| ১ ছটাক (Chatak) | ৪৫ বর্গফুট | ০.১০৩৩ শতক | ১/১৬ কাঠা | ১৬ ছটাকে ১ কাঠা |